À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN 69120
262 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 5912
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans le quartier Centre Est. D'une superficie de 101 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Situé au rez-de-jardin surélevé d'un immeuble... Voir plus
101 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement spacieux de 4 pièces à Vaulx-en-Velin

Descriptif

Réf : 5912
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans le quartier Centre Est. D'une superficie de 101 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Situé au rez-de-jardin surélevé d'un immeuble... Voir plus
101 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Prestations / charges
Entretien ascenseur Compteur eau Entretien commun bâtiment B + C + Garage
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Charges annuelles (ALUR)
2080 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageFerme,Couvert,SousSol
Nombre garages/Box
1
Date ERP
19/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité Guy Hoquet - Bel appartement avec vue dégagée à Vaulx-en-Velin - Secteur Carré de Soie
Appartement 3 pièces 69 m² 11
VAULX EN VELIN 69120
249 000 €
Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement en exclusivité chez Guy Hoquet Miribel vous offre une opportunité rare sur le marché ! Implanté au 6ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et lumineux.
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L'appartement comprend une suite parentale spacieuse, offrant confort et intimité, ainsi qu'une deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bain élégante et un WC séparé pour plus de confort.
Le secteur du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin est un véritable atout, avec une situation privilégiée au pied du métro Vaulx-en-Velin ? La Soie, permettant un accès rapide et facile au centre de Lyon. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreuses commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison / vente maison / location / gestion appartement, maison, terrain. Prix /m². Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé